Regularizar o legalizar su vivienda
No es lo mismo legalización que regularización de una vivienda. La regularización consiste en la inscripción en el catastro y en el registro de la propiedad.
Legalizar una vivienda en suelo rústico: En la Comunidad Valenciana, a raíz de la aprobación de la LOTUP (Decreto Legislativo 1/2021, de 18 de junio, Ley de ordenación del territorio, urbanismo y paisaje), se abre la posibilidad de legalizar las construcciones en suelo rústico en parcelas inferiores a una hectárea.
Esta ley regula, en sus art. 228-231 el Procedimiento de Minimización del Impacto Territorial o Ambiental por el que posibilita incluir la vivienda en el régimen de legalidad previa realización de las obras de adecuación necesarias.
En ambos casos, siempre es importante arreglar la situación jurídica de nuestra vivienda, casa o chalet, ya que de esta forma no tendremos problemas si queremos ponerla en venta o alquiler, obtener la cédula de habitabilidad, obtener una hipoteca, poder dejarla en herencia, solicitar una licencia municipal de obras para ampliación de la casa o remodelación de un chalet, darle de alta en el catastro, realizar y legalizar una actividad en la vivienda, para
inscribirla en el registro de alquiler turístico, e incluso para proceder a la agrupación familiar.
En Harvey Lawyers primero debemos consultar la normativa autonómica y el planeamiento urbanístico municipal y con carácter general. Tras ello, estudiaremos las peculiaridades de su caso y le garantizamos tranquilidad en el proceso ofreciéndoles toda nuestra experiencia para realizar todos los trámites administrativos y legales necesarios.